随着建筑变得越来越复杂和节能，管理和优化建筑性能变得越来越具有挑战性。好在，有一种工具可以提供帮助：建筑管理系统(BMS)。

建筑管理系统是一种基于计算机的控制系统，用于管理和监控建筑物的各种功能，包括供暖、通风、空调(HVAC)、照明和安全。通过自动化和控制各种建筑系统和流程，BMS可以帮助减少能源使用、提高居住者的舒适度并降低维护成本。

本文将探讨建筑管理系统在优化建筑性能方面的好处和重要性。

1、节能

建筑管理系统最重要的好处之一是节能潜力。借助BMS，建筑管理人员可以监控各种系统，例如HVAC和照明，以优化能源使用。例如，BMS可以调整温度设定值或安排HVAC系统在空闲时间关闭，以减少能源浪费。

此外，BMS还可以帮助建筑管理人员识别提高能效的机会。例如，通过分析有关能源使用和占用模式的数据，BMS可以帮助确定可以升级或调整照明或HVAC系统，以减少能源消耗的区域。

总的来说，建筑管理系统的节能潜力是巨大的，可以降低能源成本，减少碳足迹。

2、提高居住者舒适度

建筑管理系统的另一个重要好处是可以提高居住者的舒适度。通过监测和调节温度和湿度等环境因素，BMS可以帮助确保为建筑居住者提供舒适健康的室内环境。

例如，BMS可以调整HVAC设置以保持整个建筑物的一致温度，或调整照明水平以优化能见度并减少眼睛疲劳。通过提供舒适和健康的室内环境，BMS可以帮助提高建筑居住者的工作效率和幸福感。

3、降低维护成本

建筑系统和设备需要定期维护，以确保最佳性能并防止故障。然而，手动设备检查和维护既耗时又昂贵。

建筑管理系统可以通过及早发现设备问题来帮助降低维护成本。BMS可以监控和分析有关建筑系统和设备性能的数据，以在潜在问题导致设备故障或能源浪费之前识别它们。

例如，BMS可以检测异常的能源使用模式，指出需要引起注意的潜在设备问题。通过及早发现和解决设备问题，建筑管理人员可以降低维护成本，并延长建筑系统的使用寿命。

4、提高安全保障

建筑安全和安保是建筑业主和管理人员最为关心的问题。建筑管理系统可以通过提供门禁系统、火警和其他关键建筑系统的实时监控，来帮助提高建筑的整体安全和保障。

总的来说，建筑管理系统所提供的安全保障，有助于保护建筑居住者和资产，并降低建筑业主和管理人员的责任风险。

5、加强建筑运营和管理

最后，建筑管理系统可以帮助加强建筑运营和管理。通过提供对各种建筑系统和流程的集中控制和监控，BMS可以帮助建筑管理人员简化操作并优化建筑性能。

例如，BMS可以提供有关能源使用、占用模式和影响建筑性能的其他因素的实时数据。这些数据可用于确定需要改进的领域，并制定优化建筑性能的策略。

此外，BMS可以提供有关建筑系统和性能的自动报告，这可以帮助建筑管理人员随时了解情况并做出数据驱动的决策。通过为建筑运营和管理提供一个集中的平台，BMS可以帮助简化建筑管理团队之间的沟通和协作。

总的来说，建筑管理系统对优化建筑性能的好处和重要性是显而易见的。从节约能源和提高居住者舒适度到降低维护成本和增强安全保障，BMS可以帮助建筑业主和管理人员实现其建筑性能和可持续性的目标。

来源：千家网